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　　苏州河沿岸的越秀·苏河·和樾府马上就要开盘了，这次加推了130套面积在102到131平方米的新房子，均价在9.8572万元/平方米左右，吸引了很多买家的注意。这次开盘的房子已经是第三次触发积分，显示出这片区域的房产有多受欢迎。随着苏州河沿岸整体规划的发布，这里不仅是居住的好地方，更是充满上海人文风情的展示带，让这片区域的含金量进一步提升。

　　越秀·苏河·和樾府的位置得天独厚，紧邻多个大型生态公园，如半马公园和长风公园，形成了一个大公园的环境。这样的生态优势，让居住在这里的人们不仅能享受城市的便利，还能拥抱自然。项目还邻近上海的商业中心，那里汇聚了众多购物中心，如长风大悦城和近铁城市广场，为住户提供了丰富的购物和娱乐选择。同时，附近的教育资源也是一大亮点，为家庭提供了一站式的教育环境。

　　越秀·苏河·和樾府这个项目的热销并不是偶然的。首先是地理位置的优势，无论是生态环境还是商业、教育资源配置，都让人感到极为便利。而且，作为一线苏河水岸的稀缺住宅，其低密度的设计和高质量的建筑标准也大大提升了项目的吸引力。在现代城市生活中，拥有一处既能享受都市繁华，又能感受自然安逸的住所是许多人的梦想。而苏河和樾府恰好满足了这种需求。随着城市的不断发展，能够在这样一个优越的地段拥有一套房子，不仅仅是一种生活方式的提升，更是一种资产的升值。

　　12月25日，在年末的圣诞时节，越秀·苏河·和樾府项目迎来三开三罄的热绩！开盘销售130套房源，三开三罄总销售金额达48亿，去化率达100%！

　　越秀·苏河·和樾府，从年初亮相到年末迎来三开三罄，可以说一路火爆，在市场竞争中一直非常抢眼！甚至在当下相对冷静的市场情况下，依然达到三次认购，三次触发积分的热绩！最新开盘的三批次，入围积分56.68分，认购率338%！再次印证了和樾的产品力和红盘实力！

　　越秀·苏河·和樾府是全国第八座、上海首座TOP级和樾系，凭借其河园无双的禀赋、和樾系产品的卓越兑现力与市场号召力，成为一线苏河畔的实力红盘。和樾府实现了高净值人群对“一半公园一半城”自然主义生活方式的憧憬，重新定义了全球滨河人居方式，使得“和樾府”成为高端改善居住的标杆代表。明年2月将趁热上新，迎来四开，收官在即，入主苏河的置业者，可持续关注！

　　时光淬炼的藏品，从不负土地赋予，亦不负城市的期许，对它最好的回馈，无疑是来自客户与市场的厚爱。一年内，三开三罄，三触积分，越秀·苏河·和樾府向我们证明，真正具有核心产品力的项目，才能在行业之中创造传奇，始终领傲热绩！

　　不是所有土地，都能生长半岛bandao中国官网出一座和樾府。「和樾系」是越秀地产旗下TOP级高端产品系，每一座和樾系的诞生都有着严苛的打造标准，尤其体现在择址观。对于越秀而言，“好的住宅应该是与自然共生的”，和樾系提出了“一半公园一半城”严苛的择址标准，即城市级生态资源配套与城市核心地段兼具，遵循“和融”“和鸣”“和雅”的核心理念。

　　这一切热销的背后，是难以复制的核心竞争力，五大热销基因，揭秘越秀·苏河·和樾府热销的必然性！

　　苏河之上，只此和樾。位居苏河源头的越秀·苏河·和樾府，擎起一江一河伟大焦点，占据苏河沿岸稀缺的一线滨水住宅用地，坐拥由半马苏河公园、长风公园、苏河源公园共同构成的百万方公园谧境之中，南向面朝苏河最大滨水公园半马公园，傲居河园双重珍贵谧境，整个项目仿佛置身于一座苏州河边的中央公园之中。

　　沉浸于浓荫之中，穿梭于繁华之上。项目邻近中环及北横通道，轨交在旁，可快速通达全城，同享长宁和普陀繁华商业配套，北侧即为华东师范大学第二附属中学（在建中）。核心土地与繁华配套稀有，兼备绝美的自然居所，成为上海主城区内唯一的滨河公园豪宅。在板块拥有强劲区域驱动力与苏河更新势能的当下，这里正在呼唤着更为高端的生活方式诞生。

　　主城内罕见的1.8容积率，在传统的市场配置中，会做成高低配，将资源重点向高配产品倾斜，但在越秀手中则大有不同。项目不仅承接了越秀做产品的深厚功力，并且充分了解并尊重这片土地的自然肌理，将自然主义作为产品规划的第一准则，打造约1.8容积率，12-13层低密住区，呈现更纯粹的高品质住宅，完美满足了当代高净值人群对自然生活的想象。

　　以自然相融的理念，释放部分红线内资源让渡给城市，打造街角公园，形成柔软的社区边界；超配楼距，带来推窗即可拥抱清风与阳光的享受；科学的楼栋排布，让每栋楼一字排开，保证每一户都享有最好的景观资源，点状楼栋打破高层住宅压迫感，尺度舒适宜人，呈现更多端户户型。

　　立面决定了一个社区的气质和品质，苏河和樾府在立面匠造上同样别具匠心。对标纽约551 West 21豪宅，摒弃传统手法中繁复的肌理和装饰线条，呈现三段式立面分割和中轴对称的经典手法，采用浅色石材和香槟金铝板线条的搭配，打造新潮的立面色彩美学。

　　臻选世界高端花岗岩美国白金石材铺陈建筑立面，塑造弥新品质；原石斜切工艺与转角金属格栅，勾勒出苏河之上的金色画框，让四时美景时刻流淌成画，呈现极具美学辨识度的苏河建筑作品。

　　在门庭礼序上，以一幅苏河画卷，成就苏河永恒的美学坐标，兑现这座城市对苏河的每一分热切向往。匠造约50米宽、约6米高奢阔门头，以非遗锻鏨手法打造约10米铜门，门头立面选择“生命之石”维纳多铺陈，定制级牛油果绿奢石镶嵌于门扉，镌刻纯手工打磨和越府门牌，成为第一重归家仪式。

　　项目外部坐拥半马苏河大公园，而内部的景观做得也非常出彩！得益于低密规划带来的奢阔楼间距，给内部景观呈现留足更多空间。由北京顺景园林操刀园林设计，以引水入园，园中造园的核心理念，打造约9500㎡园林，呈现两大主题轴和五大奢境花园，形成“见水、和光、思源”三进归家礼序——

　　一进·见水，石材景墙与水景迎面，迎客松与朴树傲立庭前，樾荫迎候归家；二进·和光，梁桥浮水之上，乌桕与柱廊列阵呼应，光影斑驳幽深绵长；三进·思源，太湖原石与涌泉碰撞，营造鸣水为歌的氛围。再往里走，近700㎡鎏金水院映入眼帘，交相辉映。

　　同时景观团队历时数月，跨越数千里，甄选来自三省六市的青松、乌桕等树种根植园中，营造TOP系和樾府归家礼仪系统。这样的环境，不仅能让业主时刻感受“出入皆礼遇”的尊重，同时也提供了一个宁静的港湾。

　　近几年开发商都在卷地库，越秀在产品力的体现上，从地库就能探知一二！让封闭的地库，向自然天光打开，呈现上海TOP级高定地库。采用Artdeco装饰主义，不计成本精选石材，铺装车道与地库立柱，历久弥新，品质传承。

　　为营造通透地下空间，呼应会所制式匠造地下光厅，配置自然绿意采光井，顶面采用透光云石，仿天光倾泻而下，让空间更有“呼吸感”。约3.2米净高行车道，营造高而不堵的视觉体验。地库细节同样极具美学设计，采用见光不见灯、见顶不见管的隐藏式照明美学，明亮而不刺眼。天光作序，石艺铺陈，尽显奢雅风范。

　　高端的住区，会所已经成为标配，但其中的区别也大相径庭，而和樾的会所却更像是一件精雕细琢的海派艺术品。

　　自然是建筑的一部分，苏河和樾府致力于在自然之间，展开一切美好的叙事。围绕会所中心庭院，环绕式布置沐光泳池（配置汗蒸房）、瞰景健身空间（必确，国际品牌器材）、儿童天地等建面约1300㎡私享会所。以大面积玻璃实现内外空间的风景互动，让自然绿意流淌于室内空间之中，引领心灵穿梭于自然和生活之间。

　　在地化融入和平饭店计数电梯、海派拼花地面、石库门走廊顶、旗袍等元素形成怀旧又摩登的海派风情。将不同肌理的石材，如巴西卡巴西利亚黑大理石、巴黎半岛酒店同款白雪公主玉石、葡萄牙范思哲黑大理石，铺陈于丰富的生活场景之中，匹配和樾府高阶圈层。同时植入艺术家作品，陆元敏作品·苏州河、邵磊作品·柔软的对弈，升华空间的文化底蕴。

　　除了亮眼的公区和景观打造，深受业主喜欢的更是和樾府在研发之初就做了150多稿的户型设计，打造了市场上堪称王者的神户型。今年三批次全部售罄，明年将迎来四批次收官之战！推出约130—143m²自然主义奢宅，这将是入主一线苏河畔，最后的机会！除了以上5大热销基因，王炸级别的户型设计，更成为越秀·苏河·和樾府热销的超级撒手锏！

　　（2）全部户型为类一梯一户设计，私享入户，增加归家仪式感和收纳空间，并且做到采光电梯厅，生活私密性和空间明亮度等都不可被复制；

　　（5）景观最大化在户型上淋漓体现，270°转角阳台、全屋（所有房间）飘窗设计，尽揽苏河风景，在满足功能和舒适性同时，更能享受更纯粹的景观视野；

　　（6）除了极致户型的打造外，全屋名品臻装，所有户型臻选大金空调地暖两联供、百朗新风、杜拉维特和汉斯格雅卫浴、高性能德系博世冰箱、燃气灶、油烟机、洗碗机及蒸烤一体机五件套（约130/143㎡）。

　　（7）卫生间从墙到地一体化设计，皆采用奢贵石材铺陈，赋予空间独有的尊贵感（约130/143㎡）。

　　（8）人性化细节设计，圆弧吊顶、隐藏门设计、黑科技卫浴飞门设计、窄边金属踢脚线、美妆冰箱镜柜、厨房客厅大尺度地砖等12项人性化品质细节，更加彰显了和樾系精致化、定制化的高端属性。室内配置无线智能家居系统，给予你一个更懂你更聪明的家。

　　在市场愈发冷静的当下，产品力依然是市场竞争的核心！从亮相之初的热捧，到堪比效果图的实景示范区的呈现，再到三开三罄的热绩，一路走来，越秀·苏河·和樾府都在印证：和樾系TOP级产品力的非凡实力！只有好的产品，才能让人真正买单！

　　凭借前三次的劲销成绩，相信到时候四批次【建面约130-143㎡自然主义奢宅】同样也会一抢而空！最后的上车机会，还在观望或者没能抢到的客户，抓紧时机！半岛Bandao官网